Les périodes creuses comme l’hiver, les jours hors week-ends ou les entre-deux saisons peuvent vite faire chuter votre taux d’occupation. Heureusement, certaines stratégies simples peuvent faire toute la différence.
Voici 5 actions concrètes pour continuer à remplir votre logement en location courte durée même hors saison :
1. Ciblez les voyageurs professionnels
Les déplacements pro ne s’arrêtent jamais. Adaptez votre annonce avec des mots-clés comme « Wi-Fi rapide », « coin bureau », ou « proche La Défense »
2. Misez sur les réductions ciblées
Un tarif flexible est crucial hors saison. Proposez :
- des remises pour les séjours en semaine,
- des tarifs dégressifs à partir de 3 nuits.
Mais ne bradez pas : l’objectif est d’augmenter la conversion sans baisser la qualité perçue.
3. Gardez une annonce active et fraîche
Même un petit changement (photo, titre, texte) permet à l’algorithme d’Airbnb de considérer votre annonce comme “récente”.
L’algorithme de recherche favorise les hôtes actifs
Fonctionnement des résultats de recherche Airbnb
4. Créez une ambiance cocooning et rassurante
L’hiver, les voyageurs veulent se sentir bien. Mettez en avant :
- Plaids, bougies, lumière douce,
- Chauffage efficace, déco chaleureuse.
Ajoutez une ou deux photos de ces éléments dans votre galerie pour renforcer l’effet émotionnel.
5. Proposez des services ou expériences en plus
Ajoutez de la valeur sans trop d’efforts :
- Petit-déjeuner livré ou fait maison,
- Guide local personnalisé,
- Offres avec partenaires locaux (ex : spa, restaurant, pressing).
Airbnb encourage les expériences locales : Créer une expérience Airbnb.
🛎️ Conseil bonus : Faites-vous aider
Une conciergerie professionnelle peut vous aider à adapter votre stratégie, à maintenir un logement impeccable et à répondre rapidement aux voyageurs, même à distance.
