Location Airbnb hors saison : 5 stratégies pour garder votre logement rempli
La location Airbnb hors saison peut vite devenir un défi. Pourtant, garder un bon taux d’occupation durant les périodes creuses est possible. En effet, appliquer des stratégies adaptées permet d’attirer des voyageurs même hors des pics d’affluence. Nous vous proposons ici 5 méthodes concrètes pour optimiser votre location.
1. Ciblez les voyageurs professionnels
La demande de location Airbnb hors saison est portée par les professionnels. Ces derniers recherchent un logement avec des équipements spécifiques, donc pensez à intégrer dans votre annonce des mots-clés comme « Wi-Fi rapide », « coin bureau » ou « proche La Défense ». Ainsi, cela rassure et attire cette clientèle toute l’année.
2. Adaptez vos tarifs pour la location Airbnb hors saison
La flexibilité tarifaire est essentielle hors saison. Pour cela, offrez des réductions ciblées, comme :
Des remises pour les séjours en semaine,
Des tarifs dégressifs pour les longs séjours.
Cela encourage les réservations sans dévaloriser votre bien. De ce fait, une stratégie tarifaire adaptée maximise vos revenus hors saison.
3. Maintenez une annonce active
Gardez votre annonce fraîche et active. Même un simple changement de photo ou de titre alerte l’algorithme Airbnb et cela améliore votre visibilité dans les résultats. Hors saison, cette régularité est un atout indispensable.
4. Misez sur une ambiance chaleureuse
Créer une atmosphère cocooning aide à séduire les voyageurs en basse saison. Par exemple, chauffage performant, plaids, lumières douces et décoration accueillante font toute la différence. Ajoutez des photos qui illustrent ce confort pour renforcer l’attrait de votre logement.
5. Proposez des services additionnels
Offrez des services ou expériences qui augmentent la valeur perçue. Par exemple :
Petit-déjeuner livré,
Guide local personnalisé,
Partenariats avec commerces locaux (spa, restaurants).
Cela fidélise et améliore votre notation, essentielle pour réussir hors saison.
Conclusion : Boostez votre location Airbnb hors saison avec une conciergerie professionnelle
Gérer une location Airbnb demande du temps et de la réactivité. Une conciergerie spécialisée peut vous accompagner. Elle aide à appliquer ces stratégies, à assurer un logement impeccable, et à répondre rapidement aux voyageurs.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour optimiser votre location Airbnb hors saison et augmenter vos revenus même pendant les périodes creuses.