Louer son appartement en courte durée est une excellente opportunité de générer des revenus, mais ce n’est pas toujours aussi simple qu’on l’imagine. Que vous envisagiez de louer votre bien sur Airbnb ou une autre plateforme, il est crucial de connaître les réalités de la location courte durée. Dans cet article, je vous dévoile ce qu’on ne vous dit pas vraiment sur la gestion d’une location courte durée.
1. Ce n’est pas passif (sauf si on délègue !)
On imagine souvent la location courte durée comme une source de revenus simple. En réalité, entre les check-in, les messages, le ménage… ça peut vite devenir un vrai deuxième boulot. C’est là qu’une conciergerie peut vous faire gagner du temps, de la tranquillité et… des meilleurs avis.
2. Le ménage n’est pas “optionnel”
Un simple oubli (poussière, poils, odeur) peut ruiner une note. Aujourd’hui, beaucoup de propriétaires dans des villes comme Puteaux, Suresnes ou Courbevoie préfèrent confier cette partie à des pros. C’est aussi ce qui fait la différence entre une annonce moyenne et une machine à réservations.
3. Bien fixer ses prix demande du doigté
Fixer un tarif unique, c’est perdre des revenus. Il faut adapter selon la saison, les événements, les vacances scolaires… ou utiliser un outil de tarification dynamique (ou travailler avec quelqu’un qui s’en occupe pour vous !).
4. Des photos “ok”, ce n’est pas suffisant
Les voyageurs scrollent des dizaines d’annonces par jour. Pour se démarquer, il faut des photos lumineuses, bien cadrées, qui donnent envie. C’est la première impression – et elle est décisive.
5. Le service client, c’est vous (sauf si…)
Problème de serrure à 23h ? C’est vous qu’on appelle. À moins que vous ne soyez passé·e par une conciergerie locale qui gère tout à votre place 😉
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Si vous êtes situé·e à Puteaux, Suresnes, Courbevoie, Nanterre, La Garenne-Colombes, Neuilly, Asnières, Levallois ou Clichy, je peux vous aider à gérer votre location courte durée, en toute sérénité.
